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bet188体育2)国发4号文发布,试点地区用地审批权下放。3月12日国务院发布《关于授权和委托用地审批权的决定》(国发【2020】4号)(以下简称“国发4号文”),特别关注的是,将法定属于国务院的永久基本农田转建设用地审批权和永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷、其他土地超过七十公顷的征地审批权授予部分试点省、自治区、直辖市人民政府,8个地区(北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆)先行试点1年。这一变动是在前期新修订的土地管理法上的再次突破,或与疫情冲击、需加大基建建设有关,下放用地审批权则有助于提高效率,保障建设用地的及时供应。另外疫情多少削弱了地方财力,下放用地审批权有助于地方政府调节建设用地指标,根据自身情况调节土地收入。尽管只是8个地区试点,但释放出了积极的信号,政策对城投债偏利好,对房地产行业的影响还有待观察。

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3月14日,深圳爱心志愿者易雄告诉澎湃新闻(www.thepaper.cn),去年11月,他和同伴在深圳宝安区一座立交桥下的垃圾房顶上发现了这名流浪男子。刚开始男子不愿意和陌生人说话,但志愿者坚持去看他,给他送水、送饭,终于他肯与人沟通了。今年初,在志愿者的询问下,男子表示自己叫杨一万,今年47岁,是安徽枞阳县义津镇菁华村人,出来流浪已经10多年了。据中消协介绍,由于疫情叠加春节假期,物流、原材料、人工等成本上升,导致部分物价正常上涨,但与此同时,部分商家趁“疫”涨价,牟取暴利,破坏市场秩序,损害消费者权益。口罩、酒精、消毒液等防疫用品和蔬菜粮油等民生消费品价格类投诉成为热点。

二是继续推进LPR改革,有序推进存量浮动利率贷款定价基准转换,引导完善商业银行内部的转移定价(FTP)体系,将LPR内嵌入银行内部的利率机制中,完善LPR的传导机制,继续释放改革促进降低贷款实际利率的潜力。bet188体育3)仍看好地产债,可耐心等待、择机配置。政策方面,上周深圳市住建局称支持房地产企业加快复工复产,切实拓展居住用地供应渠道;缓解企业短期资金压力,具备房地产开发一级资质的企业,可申请解冻不超过预售资金总额的20%。不过还是有个别地方出台稳定房地产政策文件被叫停。地产融资端的政策仍旧偏紧,此前出现了部分银行下调首付比例的消息陆续被否认。整体来看,地产政策的定力目前还比较强,尚没有出现大幅放松的迹象。尽管疫情对地产销售冲击较大,但年后地产债并未受影响,收益率跟随市场大幅下行,一是资金充裕、债市配置力量较强,将收益率相对较高的地产债买下去了,二是整体风险可控,疫情前房企资金链相对健康,受疫情冲击部分企业会有流动性压力,但可通过减少拿地和开支得到缓解,且地产企业资产流动性高,抗风险与处置风险的能力也是有目共睹。最后虽然地产融资政策仍偏紧、部分地区对公积金贷款政策的调整等也被叫停,但还是不断有偏利好的政策出来,比如复工复产、加快推地、资金的灵活使用方面,都还是被认可的。展望未来,我们对地产债仍旧偏积极,若因个别事件冲击有所调整,可择机配置。

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